Технология капитального ремонта квартиры

Технология капитального ремонта квартиры включает себя:

• осмысление картины ремонта в целом,
• расчет нагрузок на различные элементы,
• выбор конструкционных и отделочных материалов, соответствующих выбранному дизайну,
• определение способов крепления каркасов и лицевой отделки, а также
• расчет количества и размеров всех необходимых материалов.
  

Технология капитального ремонта определяется после того, как разработан дизайн всей квартиры. Должны быть полностью продуманы планировка квартиры, внешний вид и расцветка поверхностей, выбраны облицовочные материалы для стен и потолков.

Желательно изначально спланировать ремонт, учитывая размеры и дизайн крупной мебели: шкафов, комодов, кроватей которые будут находиться в комнате. Также учесть и перспективу устройства в квартире различных готовых встраиваемых конструкций, таких, как кухни и гардеробы. Имейте в виду также большую бытовую технику: холодильник, стиральную машину, мойку, посудомоечную машину. Ведь, совсем не обязательно выкладывать плитку за холодильником.

Предполагается, что проблема освещения квартиры решается на этапе общего дизайна интерьера.

Вообще, с самого начала при создании интерьера нужно учесть определенные моменты, которые влияют на технологию ремонта и внешний вид квартиры. Вот эти моменты:

• Система отопления
• Система водоснабжения
• Электропроводка
• Вентиляция
• Необходимость гидроизоляции
• Необходимость теплоизоляции
• Необходимость звукоизоляции
• Наличие крупных приборов и агрегатов, таких как: колонки, вытяжки, холодильники, вентиляторы и так далее.
  
  Все эти моменты не зависят от воли дизайнера, и поэтому нужно создавать такой интерьер квартиры, который будет органично вмещать в себя, либо скрывать элементы и конструкции вышеперечисленных систем и устройств.
  
  Итак, первым делом необходимо продумать, как будут реализованы основные, несущие и крупногабаритные конструкции, такие как:
  • перегородки,
  • арки,
  • проёмы,
  • ниши,
  • подвесные потолки,
  • каркасы для гипсокартонных стен,
  • полы и так далее.

Нужно определить виды необходимых материалов, фурнитуру и рассчитать нужные размеры и количество.

Далее нужно определиться с облицовочными материалами. Выбирать их нужно с учетом совместимости с основными, низовыми материалами. То есть, если вы решили клеить обои, то кроме штукатурения, вам обязательно нужно также зашпаклевать стены. А если вы решили облицевать стену панелями, то штукатурки вполне достаточно. Вид облицовочного материала нужно всегда увязывать с поверхностью, на которую этот материал должен ложиться.

При составлении сметы нужно обязательно учесть все нюансы с самого начала, чтобы иметь возможность закупить их у одного поставщика. Во-первых, вы сэкономите на транспорте, а во-вторых, вам могут дать хорошую скидку.

Лучше всего составить смету по пунктам, объединяющим различные виды материалов. Это нужно потому, что саморезы, например, продаются на вес, а штукатурка в стандартных мешках, и вам нужно объединить все саморезы в одном пункте, а штукатурку в другом.

Сначала нужно рассчитать материал по комнатам. Так удобнее. Потом объединить одинаковые виды материалов в отдельные пункты сметы.

После того, как выбраны все материалы и фурнитура, нужно обязательно подумать о том, все ли инструменты есть у вас в наличии. Недостающий инвентарь нужно будет докупить.

 А понять, чего именно не хватает, можно, если мысленно и пошагово сделать ремонт. Просто представить себе: «Вот я делаю это, потом делаю это». Тогда вам будет понятно, что вам нужно. Все недостающие инструменты сразу записывайте.

Вообще, старайтесь по максимуму детально продумать ваши действия во время ремонта, а также технологию и принцип тех или иных работ. Прочтите больше информации по каждому виду работ.

Существует множество второстепенных, но необходимых материалов и приспособлений, и учесть их желательно сразу, особенно, если вы — начинающий мастер. Это позволит избежать бесконечных походов в ближайший магазин. Тем более, что там все ощутимо дороже, чем в специализированном торговом центре. И там может не найтись того, что вам нужно.

Наверное, лишним будет сказать, что перед закупкой материала и началом ремонта нужно полностью демонтировать старые ненужные конструкции, например, полы, перегородки, кладовки и вынести из квартиры весь мусор. Оставить нужно лишь старую ванную и унитаз, с тем, чтобы мыть там руки и инструменты. Новую ванную можно быстро запачкать. Мелкий демонтаж, например, удаление старых обоев или краски можно произвести и после закупки материала.

После того, как смета составлена, нужно определить, где будет лежать закупленный товар. Конечно, лучше всего, если вы выделите для склада отдельную комнату, и всё будет находиться там в одном месте. Обязательно продумайте, как вы будете заносить и выносить материал из складской комнаты. (При необходимости, с нее можно снять дверь).

Когда вы закупите весь материал, уложите его в выбранной комнате не как попало, а с умом. Гипсокартон, ламинат, паркетную доску лучше хранить в горизонтальном виде, стопкой. Линолеум нужно ставить вертикально, особенно, если рулон не плотный. Иначе на нем образуются «волны», которые потом невозможно будет убрать. Обои всегда нужно держать поверх других материалов, иначе их можно повредить.

Размещайте материалы в комнате таким образом, чтобы ближе к выходу находились те, которые понадобятся скорее. По мере продвижения ремонта вы будете постепенно освобождать комнату, начиная от двери.

После того, как все материалы закуплены, и квартира подготовлена, можно приступать непосредственно к ремонту.